Sute de proprietăți deținute de cetățeni ruși sau persoane cu legături la Moscova sunt situate în apropierea unor baze NATO și a unor infrastructuri strategice din Suedia, Lituania și Norvegia. Conform unei investigații a publicației The Telegraph, aceste locuințe provoacă îngrijorări majore privind securitatea națională. Oficialii occidentali se tem că aceste imobile pot fi utilizate pentru operațiuni de spionaj, supraveghere, pregătirea unor atacuri cu drone sau acte de sabotaj împotriva aliaților.
În Suedia, situația este considerată critică în zona bazei navale Muskö, unde o proprietate cu șapte dormitoare este deținută de Tatiana Sazonova, soția lui Stanislav Aleshchenko, un oligarh rus și aliat al lui Vladimir Putin. Imobilul a fost achiziționat la 14 august 2017 pentru 18,6 milioane de coroane suedeze, echivalentul a 1,4 milioane de lire sterline. Ministrul suedez al Apărării, Pål Jonson, a declarat că guvernul va confisca această proprietate, deoarece reprezintă o vulnerabilitate critică în apărarea bazei navale.
Lituania a adoptat deja reforme care interzic deținerea de către cetățeni ruși a unor proprietăți din apropierea obiectivelor sensibile. Oficialii lituanieni au avertizat că persoane cu legături cu Rusia au cumpărat imobile lângă baza aeriene Šiauliai Zokniai, baza Panevėžys Pajuostis și poligonul militar Gaižiūnai din Rukla. Baza Šiauliai este esențială pentru Lituania, fiind centrul operațiunilor misiunii NATO de poliție aeriană, unde sunt găzduite avioane de vânătoare care patrulează flancul estic al Alianței.
În Norvegia, mai multe cabane din stațiunea Målselv Fjellandsby, situată în apropierea bazei militare Bardufoss, au proprietari ruși încă din anul 2010. Această bază este una dintre cele mai importante instalații militare ale țării, fiind locul unde sunt găzduite avioane F-35. Eitvydas Bajarūnas, fost ambasador al Lituaniei la Londra, a explicat că aceste proprietăți pot funcționa ca un „cal troian” pentru culegere de informații sau influență, chiar dacă nu sunt folosite pentru acțiuni militare imediate.
Strategia de utilizare a proprietăților imobiliare pentru activități de război hibrid este una pe care Moscova o extinde constant. În Suedia, au fost raportate încercări de a închiria spații de birouri lângă infrastructuri critice și utilizarea unor „călugărițe-spion” pentru a răspândi propaganda pro-Kremlin. Guvernul suedez a introdus deja o legislație, aflată în vigoare la 1 iulie, care permite verificări de securitate mai stricte și oferă statului puteri sporite de intervenție asupra proprietăților care reprezintă un risc.
Aceste tactici de război hibrid fac parte dintr-un model de destabilizare care vizează nu doar infrastructura militară, ci și obiective civile și industriale. În perioada recentă, Moscova a fost implicată în campanii menite să saboteze fabrici din Londra și Varșovia sau să asasinat directori din industria de apărare. Utilizarea imobilelor de lângă baze militare pentru monitorizarea mișcărilor de trupe sau pentru lansarea de drone reprezintă o extindere a acestui tip de amenințare asimetrică asupra securității NATO.
